房地产营业税税率是多少（房地产营业税税率多少）
(资料图片仅供参考)
一、房地产营业税税率多少
房地产营业税税率是5%，不满5年的非普通住房转让，全额征收营业税；超过5年(含5年)的非普通住房，或者不满5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房子的价款后的差额，进行征营业税，即(售价-买价)x5%；超出5年(含5年)的普通住房对外销售，免征营业税。
二、房产交接需要注意什么
1、结清水表账单
交房之前，买家要问清楚卖家水费是否付清，不要忘了保留交房日上个月缴纳税费收据，告知电表情况。房屋交接验收时，买家要亲自检查电表是否有移动、改装、线路走向是否正常，保留交房日上个月缴纳电费收据。
2、协助煤气过户
根据燃气公司规定，买卖双方凭《房屋买卖合同》去燃气中心办理过户手续。写清楚本房价已经包括了燃气设施费以及双方身份证、卖家交房日前一个月缴纳的煤气费账单，没有约定或者约定不清楚，燃气部门可能会拒绝办理。
3、结算维修基金
根据相关规定，住宅转让时，维修基金账户中剩下部分款额是不能退还的，卖家缴纳剩余部分，需要物业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金所有人更名为买家。
本文房地产营业税税率是多少，房地产营业税税率多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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